A ottobre di un anno fa il 56,8% delle richieste di mutuo aveva come finalità la surroga. Una buona parte dei vecchi mutuatari che aveva stipulato un finanziamento a tassi spesso troppo alti, ne aveva approfittato per ricorrere a un nuovo mutuo e ricontrattarne le condizioni. Una vera e propria migrazione che ha “inquinato” in maniera importante i numeri della domanda, che registrava nel frattempo livelli record. Durante i circa due anni di corsa alla surroga, la domanda globale di mutui ne ha inevitabilmente risentito, prima segnando valori molto alti, poi rientrando lentamente man mano che si smaltiva il numero di potenziali mutuatari interessati a rottamare. Fino all’inversione di tendenza e al superamento nei dati registrati della proporzione tra nuovi mutui e surroghe. Nel mese di ottobre il Sistema di Informazioni Creditizie (SIC) gestito da Crif rileva un calo della domanda del 20,4%, indicativo della nuova situazione. Alla base dei nuovi numeri c’è infatti proprio il minor peso delle attività di surroga e rifinanziamento, ma resta il fatto importante che nell’intero volume delle richieste la maggior parte sono nuovi mutui.

Redatto a cura di Cristina